close
تبلیغات در اینترنت
خرید vpn

یوزرنیم پسورد نود 32 , یوزر پسورد نود 32


آرشيو آرشيو

1395

1394

1393

1392


جستجوگر پيشرفته سايت





توشه نگهدار گستر اندیشان مدل فیروزه


مطمئناً برای شما هم پیش آمده است که مجبور شوید در اداره، دانشگاه، بیمارستان و … به سرویس بهداشتی بروید.
 آنموقع اگر دوست و همراهی نداشته باشید که کیف و کت خود را به او بسپارید، کمی کار سخت می شود. وسایل همراهتان را اگر داخل سرویس روی زمین بگذارید که آلوده است، اگر بالای سیفون بگذارید هم احتمال دارد روی سرتان سقوط کند. اگر کیف و لوازم خود را بیرون از درب سرویس بهداشتی بگذارید هم احتمالا آنقدر از به سرقت رفتنش استرس خواهید داشت که یحتمل نتوانید به درستی کاری را که به آن هدف وارد سرویس بهداشتی شده اید انجام دهید
در چنین مواقعی “توشه نگهدار” راه حل بسیار مناسبی است که خیال افراد را راحت می کند. کالایی که داخل سرویس ها نصب می شود و وسایل شما را نگه می دارد تا بتوانید به راحتی به کارتان برسید.
توشه نگهدار؛ کالایی بسیار ضروری
“توشه نگهدار” علاوه بر اینکه به حفظ بهداشت کمک می کند، ایمنی وسایل افراد را در هنگام مراجعه به سرویس های عمومی افزایش می دهد.
در حال حاضر نیز از انواع متنوع توشه نگهدار در بسیاری از دانشگاهها،ادارات،پایانه های مسافربری،مساجد،منازل و اماکن مقدسه در سراسر کشور استفاده می شود.
شرکت تمیز گستر اندیشان تولید کننده انحصاری این محصول با توجه به نیاز جامعه، نسبت به طراحی و ساخت توشه نگهدار اقدام نموده و در حال حاضر پیگیر مراحل قانونی دریافت استاندارد برای آن می باشد .
جالب است بدانید در سایت “شرکت تولیدی بهداشتی خدماتی تمیزگستر اندیشان” نظرسنجی ای در خصوص “توشه نگهدار” انجام شده است و ۸۷درصد بازدیدکنندگان این سایت این وسیله را کالای بسیار ضروری دانسته اند.

 جالباسی توالت

مدل های متنوع توشه نگهدار
توشه نگهدار در ۳ مدل ویژه سرویس های بهداشتی به نام های مدل آسیـــا ، مدل کیمیــا و مدل آریــا و یک مدل ویژه دفاتر اداری به نام مدل کسرا به بازار عرضه شده است
 
توشه نگهدار مدل آریا
بسیار شیک و با دوام بوده و قابلیت قرار گرفتن کیف و ساک بر روی آن و آویز کت ، چادر ،کاپشن و…. در زیر آن را دارا می باشد. از این محصول بیشتر در دستشویی ها و یا رختکن حمام استفاده می شود
***
توشه نگهدار مدل کیمیا
رخت آویزی مستحکم و زیبا جهت نگهداری وسایل مراجعین به سرویس های بهداشتی مراکز عمومی می باشد و در توالت مراکز اداری و آموزشی کاربرد بیشتری دارد.
توشه نگهدار مدل آسیا
از این کالا بیشتر در وضوخانه ها، دستشویی و از سایز کوچک آن در داخل توالت استفاده می شود.
 قابلیت قرار دادن کیف و یا ساک برروی آن و آویز لباس ،کت، چادر در زیر آن را دارا می باشد.
***
توشه نگهدار کسرا
وسیله ای مستحکم و زیبا جهت نگهداری وسیله همراه کارمندان مرکز اداری و آموزشی و دبیران و آموزگاران می باشد.
در کنار میز هر کارمندی وجود یک توشه نگهدار ضروری است تا بتواند کیف و کت یا پالتو خود را بر روی آن قرار دهد تا ضمن اینکه نظم و هارمونی خاصی در دفتر ایجاد نماید به نظم و ترتیب اتاق و حفظ امنیت کمک نماید
***
شرکت تمیز گستر اندیشان
شرکت تمیز گستر اندیشان در طی بیش از ۱6 سال فعالیت، با تلاش و کوشش کارکنان و کارشناسان توانمند خود توانست در گستره وسیعی از کشور فعالیت نماید به شکلی که در حال حاضر محصولات این شرکت را می توان در دور افتاده ترین نقاط شرقی و غربی و شمالی و جنوبی کشور ملاحظه نمود.
این شرکت با تولید محصولاتی مانند توشه نگهدار،‌ جالباسی فیروزه و شیر فشاری مواد شوینده و همکاری با کارخانجات و تولید کنندگان معتبر، محصولات و تجهیزات با کیفیت بالا و مطلوب را در اختیار مراکز اداری و آموزشی قرار داده و به عنوان یکی از بزرگترین شرکتهای پشتیبان مراکز فوق تلاش می نماید.
اغلب مشتریان این شرکت، مدارس ، دانشگاهها ، مساجد ، اماکن مقدس ،‌ کارخانجات و ادارات دولتی و شرکتها می باشند.
آدرس: تهران؛ خیابان آزادی – خیابان شهید دکتر حبیب اله
ایمیل:  ertebat@tamizgostar.com
شماره پیامک : ۳۰۰۰۶۳۰۲۰۰۰۰۰۰
تلفن و فاکس: 66023323-021
www.tamizgostar.com سایت شرکت :
www.tga-arsh.ir : فروشگاه اینترنتی شرکت

بازديد : 3 بار نظر دهيد! [ ]


ضد آفتاب و ضد چرک


سایت داروخونه یکی از برندهای به نام اینترنتی در زمینه دارو و محصولات بهداشتی میباشد که با عرضه محصولات مختلف و با کیفیت توانسته رضایت مشتریان خود را جلب کند . شامپو و کرم ضد آفتاب دو محصول پرطرفدار این سایت می باشند . در زیر دو محصول مرتبط را معرفی میکنیم .

شامپوی ضد شپش

 

این شامپو حاوی ماده مؤثر دی فنوترین می باشد که یک ماده ضد شپش فوق العاده قوی است و مورد تآئید who سازمان بهداشت جهانی می باشد.

این محصول با دارا بودن اسید استیک پیوند بین تخم شپش و ساقه مو را از بین برده و بدین ترتیب درمان کامل انجام می گیرد.

 


ضد آفتاب بیودرما

 

ضد آفتاب های فتودرم با حداکثر حفاظت از سطح و عمق پوست

تمامی محصولات فتودرم ، غیر کومدون زا بوده و در برابر آب و تعریق مقاوم هستند

فتودرم های مکس حاوی کمپلکس انحصاری حداکثر حفاظت و پیشگیری از آسیب های آفتاب به عمق و سطح پوست

حداکثر مقاومت در برابر اشعه های UV سبک با جذب سریع

بازديد : 7 بار نظر دهيد! [ ]


خرید خانه در شیراز؟؟


آنچه بايد در مورد خريد یا اجاره يك خانه حتما بداني

 اگر شما جزو افرادي هستيد كه پس از يك دوره طولاني اجاره‌نشيني، قصد خريد آپارتمان در اصفهان یا فروش آپارتمان در اصفهان را داريد يا براي شروع يك زندگي مشترك مي‌خواهيد براي اولين بار اقدام به خريد خانه در اصفهان یا فروش خانه در اصفهان كنيد، توصيه مي‌كنيم اين مطلب را مطالعه كنيد. مواردي هست كه قبل از اجاره خانه در اصفهان یا اجاره آپارتمان در اصفهان، بايد آنها را مدنظر داشته باشيد تا بتوانيد به نتيجه مطلوب خود برسيد.

- قبل از آنکه پول هنگفتی به فروشنده بدهید از بنگاه بخواهید کد رهگیری را برای شما بگیرد ، با این کد رهگیری شما مطمئن میشوید این ملک به افراد دیگری نیز فروخته نشده و پس از خرید شما افراد دیگری مدعی خرید این ملک نخواهند بود ، پول اولیه قرارداد نهایتا باید در حد چند میلیون باشد که اگر به چنین مشکلی برخورد کردید اوج ضرر شما دو سه میلیون بیشتر نباشد

- از طریق شهرداری ( و اگر آینده نگر تر باشید از طریق اداره مسکن و شهرسازی ) استعلام کنید که ملک شما در طرح نباشد ، ممکن است فروشنده عامدا این را از شما مخفی کند
 
-
اگر میخواهید وام مسکن بگیرید الزاما پروانه شروع به ساخت ( نه پایان کار ) قبل از 12 سال باشد و در محدوده شهرستان ، به شهرهای دیگر و روستاهای حاشیه ای که جزو شهرداری همان شهر نباشند وام مسکن تعلق نمیگیرد
 
-
تسویه حساب دارائی و شهرداری فراموش نشود ، همچنین تغيير نام و مالکيت خط تلفن ، آب برق و گاز
 
-
آپارتمانهای با واحد های بیشتر هزینه نگهداری و شارژ بالاتری دارند چون ناچارا آسانسور ، شوفاژخانه ، نگهبان و سرایدار دارند و اين موارد بیشترین هزینه یک مجموعه محسوب میشود ، اگر نمیتوانید این هزینه را ماهیانه پرداخت کنید سراغ آپارتمانهای با تعداد واحد کمتر بروید
 
خرید آپارتمان در شیراز  و فروش آپارتمان در شیراز و اجاره آپارتمان در شیراز
-
درخصوص منطقه‌اي كه قصد داريد آنجا آپارتمان بخريد، بيشتر تحقيق و بررسي كنيد و از نقاط ضعف و قوت آن آگاهي كامل پيدا كنيد. اين كار مستلزم آن است كه در ساعات مختلف به آنجا سر بزنيد، لحضاتی را در آنجا سپري كنيد و تحقيقات كافي را در مورد آن به‌عمل آوريد.
 
-
اگر اعصاب سر و صدا را ندارید کنار مدرسه ، مسجد ، تالار عروسی يا محل هائی که مرکز تجمعات و راهپیمائی های بزرگ و رسمی شهر به مناسبتهای مختلف است خانه نخرید
 
-
اگر در طبقات بالا ساکن میشوید حتما فشار آب را چک کنید
 
-
اگر نیاز اجباری به اینترنت دارید بررسی کنید که آیا خط تلفن آن عادی است یا اشتراکی ( دی ال سی ) ، روی اینگونه خطوط امکان برقراری اینترنت ای دی اس ال وجود ندارد-

 خرید خانه در شیراز  و فروش خانه در شیراز و اجاره خانه در شیراز

درخصوص قيمت و ارزش ملك در منطقه موردنظر، تحقيق كنيد و تنها به گفته يك فرد يا يك بنگاه اكتفا نكنيد. تحقيق كنيد كه نرخ آخرين خريد و فروش ملك در آن منطقه چقدر بوده و آيا روند نزولي دارد يا صعودي ، ممکن است بنگاه با فروشنده سر قیمت گاوبندی کنند تا نرخ را عمدا بالاتر نشان دهند ؟

- تا مي‌توانيد از تعداد بيشتري آپارتمان بازديد كنيد، زيرا در اين صورت تجربه به دست مي‌آوريد و راحت‌تر مي‌توانيد معايب و مزاياي هر آپارتماني را متوجه شويد.

- قبل از خريد يك آپارتمان، سال ساخت آن را جويا شويد و تحقيق كنيد كه آيا تجهيزات آن به مرور زمان خراب شده يا سالم و استوار باقي مانده است.

- مسايل ايمني ساختمان از موارد مهم ديگر است. پيگير شويد كه تردد اشخاص ناآشنا و غريبه به چه ميزان آزاد و بدون محدوديت است و آيا آپارتمان داراي مسوول يا سرايداري جهت مراقبت و نظافت هست يا خير.

 خرید آپارتمان در همدان  و فروش آپارتمان در همدان و اجاره آپارتمان در همدان

همچنين به اين نكته توجه كنيد كه آيا آپارتمان موردنظر شما، داراي بالكن و نمايي باز و زيبا هست يا توسط ساختمان‌هاي بلند مجاور داراي ديدي مسدود و بسته است.

- يكي ديگر از موارد بسيار مهم، همسايه‌هاي آينده شما هستند. درخصوص آنها تا جايي كه میشود تحقيق كنيد و جويا شويد كه آيا ساختمان داراي نظم و قانون هست يا خير و آيا همسايه‌ها به رعایت آپارتمان ‌نشيني پايبند هستند يا خير. اين مورد مي‌تواند در آرامش زندگي شما در آن آپارتمان بسيار تاثيرگذار باشد.

- چنانچه اتومبيل داريد يا قصد خريد آن را داريد، درخصوص پاركينگ آپارتمان نيز فكر كنيد. اگر ساختمان داراي پاركينگ كافي باشد، مشكلي نخواهيد داشت، اما در غيراين‌ صورت در زمينه وجود جاي كافي براي پارك در مقابل ساختمان و همچنين امنيت منطقه توجه بيشتري كنيد.

 خرید خانه در همدان  و فروش خانه در همدان و اجاره خانه در همدان

- همان چیزهائی که برای خرید خانه لازم و ملاک است برای اجاره نیز لازم است مدنظر قرار بگیرد
 
-
هر چیزی که خراب است را همان اول کار به اطلاع مالک برسانید چون ممکن است چیزی از قبل خراب شده باشد اما چون همان اول اطلاع نداده اید شما مجبور به پرداخت خسارت آن شوید
  
خرید آپارتمان در قزوین  و فروش آپارتمان در قزوین و اجاره آپارتمان در قزوین
-
از بنگاه و مالک بپرسید که مستاجر قبلی کارهای تسویه حساب خود را انجام داده است و چیزی بدهکار نیست ، زیرا ممکن است بدهی شارژ او گردن شما بیافتد یا اینکه تا پول آنرا زنده کنید چندین ماه طول بکشد
 
نكته مهم ديگر همسايگان و افرادي هستند كه در طبقات ديگر آپارتمان زندگي مي‌كنند و شما بايد حداقل يك‌سال با آنها درخصوص مسايل ساختمان در رابطه و تعامل باشيد. كمي بيشتر در مورد آنها تحقيق كنيد زيرا همسايگان خوب مي‌توانند زندگي را براي شما شيرين و راحت كنند و برعكس اگر همسايگان خوبي نداشته باشيد مدام در استرس و جنگ اعصاب به ‌سر مي‌بريد و از محيط زندگي خود زده مي‌شويد

 خرید خانه در قزوین  و فروش خانه در قزوین و اجاره خانه در قزوین

آیا واقعا املاک «اکازیون»، اکازیون هستند؟

 این روزها قیمت املاک آن قدر افزایش یافته و آن قدر بازار مسکن ملتهب است که در مواردی انگشت شمار، واژه «اکازیون» را در پیشنهادهای فروش می بینیم. این روند البته تعجبی ندارد چون اکازیون ها بیشتر در بازارهای راکد ظهور می کنند و در روزهایی که به قول تیتر جالب یکی از رسانه ها: «موبایل فروشندگان خاموش است!» صحبت از موارد اکازیون کمی دور از عقل است ... به هر ترتیب اما باز هم در لابلای فایل های اینترنتی و بنگاه های مسکن، ردی از چنین مواردی دیده می شود: قیمت این دست املاک از قیمت های عرف منطقه کمتر است و فروشندگان نیز به دلایلی مایلند سریع تر ملک خود را به پول نقد تبدیل کنند. اما سوال این است: «آیا واقعا اکازیون ها، اکازیون هستند؟» ...

 خرید آپارتمان در رشت  و فروش آپارتمان در رشت و اجاره آپارتمان در رشت

پس از توضیح ارائه شده، دکتر مانی می خواهد وارد بحث امروز شود: «هر اکازیونی مناسب خرید نیست!» این در حقیقت یک هشدار است و درجه اهمیت آن از نظر ما آن قدر است که بگوییم: اکثر موارد اکازیون اصلا مناسب خرید نیستند! درست است به مصرف کننده واقعی توصیه می کنیم در بازار راکد به دنبال مورد اکازیون بگردد اما هشدار می دهیم بسیاری از اکازیون ها، در حقیقت مناسب نیستند!... اما چرا چنین ادعایی را مطرح می کنیم؟ کسانی که سرمایه گذار نیستند و می خواهند سرپناهی برای زندگی خود خریداری کنند، بهتر است مطلب را با دقت بخوانند:

 خرید خانه در کرمانشاه  و فروش خانه در کرمانشاه و اجاره خانه در کرمانشاه

1- وقتی یک آپارتمان یا ملک تحت عنوان اکازیون برای فروش پیشنهاد شده، این مفهوم به ذهن می رسد که: «قیمت آن از عرف منطقه پایین تر است!» ... اشتباه بزرگ نیز همین جاست که تصور کنیم اکازیون به معنای قیمت مناسب تر است. «قیمت مناسب» شرط لازم برای ملکی اکازیون است اما شرط کافی نیست! شرط کافی این است که قیمت مناسب در کنار شرایط مناسب باشد. بنابراین باید این دو شرط را در کنار یکدیگر ببینیم و قیمت مناسب بدون شرایط مناسب، موردی اکازیون نیست. قیمت مناسب برای ملک نامناسب در حقیقت تخفیفی است که باید از سوی فروشنده به خریدار داده شود همان طور که اجناس معیوب هیچ گاه قیمتی به اندازه کالای سالم ندارند! ...

 خرید آپارتمان در ساری  و فروش آپارتمان در ساری و اجاره آپارتمان در ساری

2- این نکته بسیار مهم را به یاد داشته باشید که اگر از وضعیت مالی متوسط یا ضعیفی برخودارید، خانه ای که خریداری می کنید را در حکم «ثروت» خود باید محسوب کنید! ثروت به این معنا که سرمایه ای که با زحمت و حتی با بدهی به دست آورده اید، را صرف خرید یک خانه می کنید و در حقیقت پس انداز گذشته و اقساط آینده را در این راه هزینه می کنید ... بنابراین این ثروت باید برای شما در حکم آرامش باشد و نه اسباب زحمت! طبیعی است که وقتی خانه ای را با چنین شرایط دشواری خریداری می کنید، در آینده می باید بتوانید بر روی آن حساب باز کنید. این به آن معنا است که اگر روزی بخواهید منزل بهتری خریداری کنید، ناگزیر بخش مهمی از سرمایه شما برای خرید خانه جدید از محل فروش خانه فعلی تامین می شود: پس «فروش» خانه فعلی برایتان بسیار مهم است و از حال باید به فکر آن باشید! ...

خرید خانه در اراک  و فروش خانه در اراک و اجاره خانه در اراک

اشکال بسیاری از موارد اکازیون که گفتیم تنها در ظاهر اکازیون هستند! نیز همین است. ملک به علت یا علت هایی از موقعیت خوبی برخوردار نیست و در حقیقت به همین دلیل نیز ارزان تر از قیمت عرف است: شما با خرید چنین ملکی، خود را در دردسر بزرگی می اندازید! املاک با شرایط نامناسب در آینده یا مشتری ندارند و

 

در سال های اخیر یکی از مشکلاتی که اقتصاد کشور با آن رو به رو بوده افزایش قیمت مسکن  و قیمت آپارتمان بوده است که همین موضوع باعث شده تا بسیاری از مردم برای تامین نیاز خود قید خرید آپارتمان را زده و به سمت بازار اجاره آپارتمان هدایت شوند.

البته در دولت نهم دولت قصد داشت با طرح مسکن مهر مشکلات موجود در این حوزه را برطرف کند که در نهایت نیز این طرح آنچنان که باید نتوانست مشکلات را برطرف کند و هم اکنون که وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم به دنبال اجرای طرح مسکن اجتماعی است وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده تا زمانی که طرح مسکن مهر به پایان نرسد این وزارتخانه توانایی آغاز طرح مسکن اجتماعی را ندارد.

وی همچنین درباره قیمت مسکن در سال آینده پیش بینی کرده است که قیمت مسکن و آپارتمان تهران در بهار 93 تغییر نمی کند و بازار در ثبات قرار خواهد داشت.

عقبایی همچنین به طرح های دولت برای حل مشکل مسکن اشاره کرده و می گوید دولت طرح هایی همچون مسکن اجتماعی و همچنین افزایش وام مسکن را مطرح کرده است و در صورتی که این طرح ها اجرا نشود قیمت مسکن از تابستان و قطعا در نیمه دوم سال آینده افزایش می یابد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به افزایش 25 درصدی دستمزد کارگران و همچنین ورود به فاز دوم هدفمندی یارانه ها در سال آینده معتقد است در صورتی که دولت نتواند برنامه های خود را در سال آینده اجرایی کند به طور حتم این موضوعات بر قیمت مسکن تاثیر می گذارد و شاهد افزایش قیمت خواهیم بود.

 

گرچه فروش آپارتمان و فروش خانه با توجه به اینکه متاسفانه این دو مقوله تبدیل به یک کالای سرمایه‌ای برای مردم شده‌اند -در حالی که واقعا هم ملک و هم آپارتمان یک کالای مصرفی بادوام و در مرحله بعد سرمایه‌ای محسوب می‌شود- معامله آن هم دارای حساسیت زیادی است.

 هر بنگاهی به طور سلیقه‌ای یک درصد قیمت معامله‌شده یا ارزش اجاره آپارتمان در شمال تهران یک ساله و معادل 3درصد در ماه به ازای ودیعه مسکن را یا به طور مشترک از طرفین و یا برخی بنگاهها از هر طرف معامله جداگانه یک درصد را دریافت می‌کند که این امر خود باعث دامن زدن بنگاهی‌ها به افزایش قیمت آپارتمان در شمال تهران برای دریافت حق بنگاهی بیشتر منجر می‌شود.

گرچه بنگاهی‌ها می‌گویند، حق کمیسیون بنگاه از سال 80 تاکنون تغییری نکرده و به همان نرخ یک درصد محاسبه می‌شود، در حالی که طی این سالها تورم وجود داشته است.

مثلا برای نوشتن یک اجاره نامه یکساله خرید آپارتمان در شمال تهران یا خرید آپارتمان در جنوب تهران و یا خرید آپارتمان در جهانشهر کرج و یا خرید آپارتمان در جنت آباد یا خرید آپارتمان در پونک  یا خرید خانه در پونک و خرید آپارتمان در پردیس تهران و خرید آپارتمان در شرق تهران و خرید آپارتمان در غرب تهران با اجاره ماهانه 500هزار تومان و 10 میلیون تومان ودیعه که معادل بنگاهی آن ماهانه 800هزار تومان یا سالانه 9 میلیون و 600هزار تومان است و حق بنگاهی آن 960هزار تومان است که نفری 480هزار تومان است یعنی یک مستاجر که معمولا قشر کم درامد است برای یک تنظیم سند اجاره یک ساله که هر سال تکرار می‌شود باید فقط 480 هزار تومان حق بنگاهی بدهد که خدمات آن چنانی هم دریافت نکرده است.

در مورد فروش آپارتمان در شمال تهران یا فروش آپارتمان در جنت آباد یا فروش آپارتمان در جهانشهر کرج یا فروش آپارتمان در جنوب تهران  یا فروش آپارتمان در شهرک اکباتان یا خرید آپارتمان در تهرانپارس یا خرید آپارتمان در تهرانسر که از هر طزف معامله حد اقل 1.5 میلیون تمان دریافت می‌شود.

در مرحله بعد معمولا در مبایعه نامه در بنگاه قید می‌شود که ظرف 30 تا 40 روز باید معامله قطعی و انتقال رسمی سند انجام شود و در صورت اینکه خریدار یا فروشنده از مهلت مقرر تجاوز کند، باید جریمه کلان بپردازد و یا اینکه اصل معامله به هم می‌خورد.

 

اگر ملک نوساز باشد و خریدار خواهان استفاده از تسهیلات مسکن باشد هم نیاز به حضور خریدار و فروشنده و تنظیم سند قرارداد داخلی بانک مسکن و طی مراحل سرسام آور داخل بانک و گرفتن نامه بانک به محضر است.

اولین کار در دفتر اسناد رسمی استعلام ثبتی سند رسمی است که برای محضر‌دار و خریدار مشخص شود که آیا این سند در گرو بازداشتی یک زندانی یا مطلب دیگری قرار دارد یا نه.

در زمینه خرید آپارتمان در گلشهر کرج و خرید آپارتمان در مهرشهر کرج و خرید آپارتمان در فردیس کرج و خرید آپارتمان در عظیمیه کرج و خرید آپارتمان در گوهردشت کرج و خرید آپارتمان در باغستان کرج نیز وبسایت املاکیاران یکی از سایتهای برتر در این زمینه است.

وقتی به متصدی دفتر اسناد گفته شد مگر اینترنت شما گازوئیلی است که بعد از یک هفته هنوز پاسخ استعلام ثبتی سند نیامده ، او هم گفت اینجا اینترنت زغال سنگی است و باید تا 10 روز صبر کنید.

البته برخی از صاحبان دفاتر اسناد متاسفانه از اضطرار خریدار یا فروشنده در کم بود زمان سوءاستفاده کرده و به آنها پیشنهاد می‌دهند مثلا مبلغ 300 هزار تا یک میلیون تومان اگر بدهی از طریق یک فرد آشنا در اداره ثبت جواب استعلام یک روزه گرفته می‌شود که برخی از مردم از باب ناچاری مجبور به دادن این رشوه می‌شوند در حالی که خریدار یا فروشنده هیچ گناهی ندارد که برای اجاره آپارتمان بخواهد رشوه بدهد.

بعد از اینکه برگه مفاصا حساب شهرداری و مالیات و استعلام ثبتی سند انجام شد، در مرحله بعد نوبت نوشتن بنچاق در محضر می‌شود که آن هم یک روز طول می‌کشد و بعد از انجام قطعی معامله محضر‌دار نیز از هر یک از طرفین بابت انتقال قطعی سند 90 هزار تومان و بابت سند رهنی از خریدار حدود 350 تا 400 هزار تومان دریافت می‌کند و انتقال قطعی سند انجام می‌شود.

حال سوال این است که در شرایطی که تاکید بر این می‌شود که کارها به صورت الکترونیکی و با مراجعه غیرحضوری مردم انجام شود، چرا مراحل پیچیده اداری و ثبتی طراحی شده و چرا مردم مجبور شوند برای اینکه در مهلت مقرر کارهایشان انجام شود و یا اینکه بیش از آن معطل نشوند، به افراد دلال و رشوه‌گیر مراجعه کنند.

آیا فروش آپارتمان در تهران و خرید آپارتمان در تهران کار غیرقانونی است که مردم مجبور شوند، رشوه دهند، چرا این مراحل پیچیده و فساد اداری حل نمی‌شود؟

آیا قرار نبود مسائلی مانند رابطه بازی یا پارتی بازی و رشوه از ادارات و اطراف ادارات جمع شود، آیا قرار نبود ارباب رجوع به عنوان یک فرستاده خدا و یک بنده خدا اکرام شود، چرا ادارات هنوز به مردم می‌گویند امروز برو فردا بیا؟

آیا مالیات دهنده نباید اکرام شود، چرا برای دادن مالیات خرید آپارتمان در کرج و فروش آپارتمان در کرج که اتفاقا به نرخ دفتری و به قیمت 30سال قبل محاسبه می‌شود، مردم باید 3 روز کاری و سه نوبت به اداره مالیات مراجعه کنند و در آخر سر فقط 250هزار تومان مالیات یک ملک بالای 300 میلیون تومان را بپردازد.

 
 
درون آشپزخانه هم یک یخچال فریزر، یک دستگاه ماشین لباس شویی، هود و اجاق گاز قرار داده شده است. حمام و توالت هم که دیگر نگو. همه این ها برای لحظه ای باعث می شود فراموش کنی در وسط بیابان هستی و کیلومترها از شهر فاصله داری. این جا یکی از چندین واحد آماده شده مسکن مهر است که هنوز به صاحبان آن تحویل نشده و منتظرند تا در موقعیتی مناسب آن ها را افتتاح کنند.
 
  
مسکن مهر و یک تحقیق
 
طراحی سایت املاک و طراحی سایت آموزشگاه و طراحی سایت مسکن و طراحی سایت مشاورین املاک و طراحی سایت و طراحی سایت فروشگاه اینترنتی و طراحی سایت املاک رایگان و طراحی سایت ارزان و طراحی وب سایت املاک

می دانم از آمار و ارقام مسکن مهر و تعداد روزافزون واحدهای احداثی و افتتاح شده زیاد شنیده اید. گام بزرگ و بسیار دشواری برای خانه دار کردن آن ها که سال هاست رویای خانه دار شدن را در سر می پرورانند. وقتی سراغ طرح های عظیم مسکن مهر در استان ها و شهرستان های مختلف می روی عظمت کار و تعداد زیاد واحدها تو را به تحسین و تعجب وا می دارد ولی موضوع به همین جا ختم نمی شود. در واقع بسنده کردن به کمیت مطلوب کافی نیست و شاید بیش از کمیت، کیفیت این سازه ها ست که باید مطلوب باشد. سازه هایی که قرار است به زودی سر پناه قشر ضعیف جامعه باشد نه مایه اضطراب و نگرانی آن ها.
  
   
چون بنا به تجربه می دانم که اگر خودم را معرفی کنم ورودم کاملا غیر ممکن می شود، سعی می کنم سرم را پایین بیندازم و وارد شوم ولی نگهبان از اتاقک گرمش بیرون می آید و داد می زند:” مهندس! مهندس! تشریف بیارین.” از من کارت شناسایی می خواهد و چون می فهمد از پرسنل کارگاه نیستم، مهندس چند دقیقه قبل را محترمانه بیرون می اندازد و می گوید باید نامه داشته باشید آن هم از وزارت مسکن. بلافاصله به نگهبانان کارگاه های دیگرشان هم که نمی دانم کجا هستند هشدار می دهد. گویی یک ویروس خطرناک وارد شده است.
 
خرید آپارتمان در مشهد و فروش آپارتمان در مشهد و اجاره آپارتمان در مشهد

جالب آن که همین برخورد را در یکی از طرح های مسکن مهر پایان یافته در گلبهار” خراسان رضوی نیز شاهدم ولی این بار نه نگهبان بلکه یک مهندس مانع کارم می شود و به جای حوزه استحفاظی از عبارت “ملک شخصی” استفاده می کند. او حتی نمی گذارد از نمای بیرونی واحدها که رنگ و لعاب زیبایی هم دارد عکس بگیرم و با داد و فریاد دیگران را به کمک می طلبد که مانع کارم شوند. نگهبان که می آید باز دست به جیب می شود و باز مهندس آن سوی خط است که می گوید: اگر نامه دارند بمانند تا من بیایم و اگر ندارند که
 
به مهندسی که از تراس طبقه دوم با من حرف می زند می گویم:” یعنی کارت خبرنگاری کافی نیست؟” می گوید: هر که می خواهی باش. ما که شما را نمی شناسیم. باید نامه داشته باشید از شرکت توسعه عمران. میگوید شما از کدام خبرگزاری هستید ؟ میگویم خبرگزاری فرهنگیان. میپرسد در چه حوزه ای کار میکنید گفتم در حوزه اخبار آموزش و پرورش و اخبار معلمان و اخبار فرهنگیان البته در زمینه اخبار کنکور و اخبار دانش آموزان نیز خبر مینویسم.
 
می پرسم:” مگر چه چیزی درون این واحدها هست که یک گزارشگر نباید ببیند؟” او به جای پاسخ می گوید:” شما این جا هم نمی توانید بایستید. بروید بیرون محوطه. پشت جدول. از دیوارها هم عکس نگیرید.”موضوع هرگز به نظرم تا این حد دشوار نمی رسید. جالب آن که وقتی با هماهنگی روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید گلبهار و همراهی یکی از پرسنل آن جا هم برای بازدید می رویم باز هم از ما نامه می خواهند و اجازه ورود نمی دهند.
 

  
آن چه من در برخی از این طرح ها می بینم دیوارهای عاری از هرگونه کلید و پریز است و فقط حفره های آن جالب آن که در پیلوت بسیاری از این ساختمان ها ۲ یا حتی ۴ واحد پیش بینی و گاه ساخته شده که به نظر عجیب می آید. ویلا زیباکنار و فروش ویلا زیباکنار و خرید ویلا در شمال و ویلایی شهرکی زیباکنار و خرید ویلا زیباکنار و فروش ویلا زیباکنار و فروش ویلا ساحلی . نکته دیگر این که حتی در ساختمان های پایان یافته با وجود آن که فضای آن پیش بینی شده، از آسانسور خبری نیست. ظاهرا نصب آسانسور هم جزو تعهدات آقایان نیست.
 
بیشتر انبوه سازان و مجریان ترجیح داده اند که به سبک سازی روی بیاورند و از دیوارهای “تری دی پنل ۳D Panel” استفاده کنند که این به خودی خود اقدام شایسته ای است ولی آیا اجرای آن نیز به درستی صورت گرفته؟ این سئوالی است که کمی جلوتر پاسخ آن را می فهمیم.
 
خرید آپارتمان در قم و فروش خانه در قم و اجاره خانه در قم
نکته دیگر این که در اکثریت قریب به اتفاق واحدهایی که در استان های مختلف دیدم خبری از مدرسه، واحدهای تجاری و مراکز درمانی نیست. فقط برخی از آن ها اقدام به ساخت مسجد کرده اند. در صورتی که با توجه به بعد مسافت بیشتر واحدهای مسکن مهر از شهر، وجود چنین مراکزی از ضروریات است. جالب آن که مجریان برخی از این ساختمان ها که مدت هاست به پایان رسیده به جای پرداختن به ساخت واحدهای آموزشی، تجاری و درمانی، به شدت مشغول فضا سازی و احداث فضای سبز هستند که آن نیز به خودی خود مهم است ولی قطعا در اولویت های بعدی قرار دارد.
 
 
این همه کاستی چرا؟
 
خرید آپارتمان در تبریز و فروش آپارتمان در تبریز و اجاره آپارتمان در تبریز

ولی آن طرف داستان چیست؟ به راستی چرا برخی انبوه سازان و مجریان طرح ها چنین اقداماتی را انجام می دهند؟ برای یافتن پاسخ این سئوال به سراغ یکی از این افراد می روم.
 
 فقط سرعت
 
یکی دیگر از مسئولان هم مشکل اصلی کیفیت پایین طرح های مسکن مهر را سرعت زیاد کار بدون در نظر گرفتن استانداردها می داند و می گوید: به جای توجه به کیفیت، فقط می‌خواهند به این طرح ها سرعت عمل ببخشند.
 
جواد خوانساری”، عضو هیئت‌مدیره انجمن شرکت‌های ساختمانی، اضافه می کند:‌ کامل نبودن واحدهای مسکن مهر یکی دیگر از نقایص این طرح هاست. در نهایت، مسکن مهر با این وضعیت پاسخ گوی نیازهای جامعه نیست.
 
خرید خانه در اهواز و فروش خانه در اهواز و اجاره خانه در اهواز

نایب‌رئیس شورای هماهنگی تشکل‌های مهندسی کشور می گوید: بیشتر این مجتمع‌ها از امکانات حداقلی مانند موتورخانه و تأسیسات، نقاشی، آسانسور و امکانات رفاهی، آموزشی، خدماتی، درمانی، برق، آب و فاضلاب شبکه‌های راه وبی‌بهره‌اند.
  
 
کیفیت را فدای کمیت نکردیم
 
اما باید دید آیا این داستان به گوش مسئولان وزارت مسکن هم رسیده است؟

بازديد : 3 بار نظر دهيد! [ ]


تعبیر خواب مار بزرگ


مار، خطر یا دشمن خانگی است. خطری که بدون اطلاع قبلی و بی آنکه انتظارش را داشته باشید و حدس بزنید چه می شود و چه کسی در کمین شماست به سراغتان می آید و دشمنی است زیبا و قشنگ و خوش نقش و نگار و دل فریب که که زیر سر یا در خانه شما هست و از وجودش بی اطلاعید اما این دشمن اگر فرصت بیابد نیش زهر آلود خودش را در تن شما فرو می برد. برخی نوشته اند، مار ثروت است و دارائی نهفته و موجود که در این مورد نیز شما از وجودش بی خبرید. تعبیر خواب مار بزرگ شما می توانید انواع تفسیر های تعبیر خواب مار را در لینک زیر ببینید . لطفا روی لینک کلیک کنید .

تعبیر خواب مار

بازديد : 23 بار نظر دهيد! [ ]


یوزرنیم و پسورد نود برای تاریخ شنبه 7 شهریور 94


سایت های زیادی هستند که یوزر و پسورد نود32 را ارائه می کنند که از جمله آنها می شود به یوزرنیم و پسورد نود32 گردو ، ایران ستاپ ، سافت گذر ، بیمه آسیا ، خاوران شاپ ، afdownload ، تبیان، tebyan، جهرم و شایان سیستم ویوزر پسورد نود 32 ریاضی سرا.... می توان اشاره کرد . اکثر این سایت ها یوزر و پسورد نود 32 را به صورت ماهانه (یک ماهه ) قرار می دهند . یوزرنیم و پسورد هایی که ما ارائه می دهیم از سه ساله تا 90 روزه و یک ماهه و رایگان می باشد . به همین منظور ما صفحه ای برای اطلاع رسانی از این سریالها قرار دادیم .یوزرنیم و پسورد نود برای تاریخ شنبه 7 شهریور 94  برای دریافت یوزرنیم و پسورد نود32 به آدرس زیر بروید  . ( روی لینک زیر کلیک کنید)

یوزرنیم و پسورد نود32

بازديد : 23 بار نظر دهيد! [ ]


تعبیر خواب گربه سیاه و وحشی


منوچهر مطیعی تهرانی گوید : ابن سیرین نوشته گربه در خواب های ما مردی است دزد و مفسد خصالی که درست است زیرا گربه نمیتواند یک مرد را مجسم کند زیرا گربه به هیچ وجه خصائص مردانگی ندارد و بر عکس بیشتر دارای صفاتی است که مشابه آن را در زنان می توان سراغ کرد. شما می توانید تفسیر کامل تعبیر خواب گربه سیاه و وحشی را در لینک زیر بیابید . روی لینک زیر کلیک کنید تا به صفحه منتقل شوید .

تعبیر خواب گربه

بازديد : 27 بار نظر دهيد! [ ]


تعبیر خواب حمله سگ


تعبیر خواب سگ : برداشت ما نسبت به اشخاص و حيوانات و اشيا در تعابير اثر مي گذارد معبران غربي در مورد سگ تعابير ديگري دارند که کلا با تعابير معبران اسلامي و شرقي متفاوتند. اين تفاوت از آن جا ناشي مي شود که برداشت، نسبت به سگ با روابطي که آن ها با سگ دارند، فرق مي کند. لذا ما 2 گونه تعبیر از سگ را در این مقاله بررسی کردیم و شما باید نسبت به برداشت خود خواب خود را تعبیر کنید . سگ‌ها در خوابهای‌ ما می‌توانند نماد یک‌ سری‌از نقطه‌ نظرات‌ و برداشت‌های‌ شخصی‌ باشند و درعین‌ حال‌ نماد ساختار دفاعی‌ بیننده‌ خواب‌محسوب‌ می‌شوند و می‌توانند نشان‌ دهنده‌ محدودیت‌های‌ شخصیت‌ شما به‌ شمار آیند. برای اطلاعات  کامل و تفسیر کامل متن به لینک زیر بروید .

تعبیر خواب سگ

بازديد : 17 بار نظر دهيد! [ ]


فواید انار چیست ؟


درخت انار بومی ایران و مناطق مجاور آن است . کلمه انگلیسی Pomegranate از زبان یونانی مشتق شده که به معنی ( سیب با هسته های زیاد ) می باشد . انار درخت کوچکی است که ارتفاع آن تا ۶ متر می رسد و در مناطق نیمه گرمسیری یا معتدل یا نیمه کوهستانی  می روید . شاخه های آن کمی تیغدار و برگهای آن متقابل ، شفاف و ساده است . گلهای انار درشت برنگ قرمز اناری ولی بی بو می باشد . میوه آن کروی با اندازه های مختلف دارای پوستی قرمز رنگ و یا زرد رنگ می باشد . در این پست خواص انار را بطور کامل و جامع برای شما شرح داده ایم . به لینک های زیر بروید .

بازديد : 25 بار نظر دهيد! [ ]


تعبیر خواب دیدن دزد در مغازه


تعبیر خواب دیدن دزد در خواب خوب است . اما اگر ببینید که خودتان دزد شده اید یا دزدی می کنید زیاد خوب نیست . روی لینک زیر کلیک کنید تا توضیحات کامل را از امام صادق و یوسف نبی و دیگر معبران قدیمی و جدید در ادامه مطلب بخوانید . 

تعبیر خواب دزد

بازديد : 27 بار نظر دهيد! [ ]


دیدن گربه در خواب


تعبیر خواب گربه ابن سیرین
منوچهر مطیعی تهرانی گوید : ابن سیرین نوشته گربه در خواب های ما مردی است دزد و مفسد خصالی که درست است زیرا گربه نمیتواند یک مرد را مجسم کند زیرا گربه به هیچ وجه خصائص مردانگی ندارد و بر عکس بیشتر دارای صفاتی است که مشابه آن را در زنان می توان سراغ کرد.
بقیه در ادامه مطلب…..

 

تعبیر خواب گربه

بازديد : 51 بار نظر دهيد! [ ]


تعبیر خواب مار چیست


تعبیر خواب مار

تعبیر خواب مار از لحاظ معنوی

مار، خطر یا دشمن خانگی است. خطری که بدون اطلاع قبلی و بی آنکه انتظارش را داشته باشید و حدس بزنید چه می شود و چه کسی در کمین شماست به سراغتان می آید و دشمنی است زیبا و قشنگ و خوش نقش و نگار و دل فریب که که زیر سر یا در خانه شما هست و از وجودش بی اطلاعید اما این دشمن اگر فرصت بیابد نیش زهر آلود خودش را در تن شما فرو می برد. برخی نوشته اند، مار ثروت است و دارائی نهفته و موجود که در این مورد نیز شما از وجودش بی خبرید. این تعبیر از آنجا ریشه می گیرد که ….. برای ادامه روی تعبیر خواب مار در زیر کلیک کنید ......

تعبیر خواب مار

 

در این پست ما به تعبیر ما آبی ، سیاه ، سبز ، کبری ، بزرگ و .... از ابن سیرین و امام صادق و همچنین از لحاظ روانشناسی پرداخته ایم .

بازديد : 53 بار نظر دهيد! [ ]


جدیدترین یوزر پسورد nod32


یوزر و پسورد جدید نود32


آخرین بروز رسانی برای سریال های جدید نود32 انجام شد .

 

یوزرنیم و پسورد نود32 برای تمام ورژن ها 7 6 5 4 3 

 

برای اطلاعات بیشتر به صفحه یوزر پسورد های نود32 بروید 

 

این یوزر و پسورد نود32 90 روزه و 100% رایگان می باشد  .

 

روی لینک زیر کلیک کنید 

 

http://www.spmnod.rozblog.com/post/33

 

آپدیت نود32 توسط جدیدترین یوزرنیم و پسورد های 90 روزه رایگان نود32 user pass nod32  

بازديد : 159 بار نظر دهيد! [ ]


يوزرنیم و پسورد نود 32 username password nod32


  

جدیدترین یوزر پسورد نود32  

 

براي ديدن یوزر پسورد نود 32 دوشنبه 48 اردیبهشت 1393 روی لینک زیر کلیک کنید 

 

یوزرنیم و پسورد نود32


برای دانلود آنتی ویروس و اسمارت سکیوریتی نود 32 ورژن 7.0.302 به صفحه زیر بروید

دانلود نود32 ورژن 7

 

ESET Anti Virous Nod32 and ESET Smart Security  

دوستان عزيز به محض دريافت سريال جديد سريعا ارائه مي شود لذا ممکن است در روز چند بار پرتال آپديت شود . از اينکه در کنارتان هستيم خوشنوديم . موفق و پيروز باشيد .

تيم spm selection

   

آموزش غیر فعال کردن بلاک سایت بلاک شده توسط نود32

 

براي ديدن يوزنيم پسورد هاي EAV (اصلي) لطفا از صفحه فيسبوک ما ديدن فرماييد ...

https://www.facebook.com/userpassnod32

 

(نود32  سبک )  

دانلود نود 32 ورژن 3 (32bit)

دانلود نود 32 ورژن 3(64 bit )

ESS / EAV Universal ID ----- versions for ESS / EAV is universal ID for ESS / EAV 6.0/5.2/5.0/4.2/4.0/3.0 upgrade 

   

بازديد : 739 بار نظر دهيد! [ ]


Java SE Runtime 7.0.25 + JDK 7.25 x86/x64


دانلود جاوا java runtimeدانلود جاوا Java SE Runtime Environment

Java SE Runtime Environment 7.0.25  به شما اجازه می دهد تا برنامه هایی که با زبان برنامه نویسی جاوا نوشته شده اند را اجرا کنید. با نصب این برنامه پلاگین موتور جاوا به برنامه های ویندوز و نیز مرورگر شما اضافه می گردد و پس از آن به راحتی می توانید برنامه هایی را که با استفاده از این زبان نوشته شده اند مانند نرم افزارهای چت و گفتگو و نیز سایت هایی را که با این زبان نوشته شده اند مانند سایت های بازی های آنلاین را مشاهده نمایید. این برنامه مانند بسته Microsoft .NET Framework‌ برای برنامه های نوشته شده به زبان .NET‌ در ویندوز است.

 به ادامه مطلب بروید........

بازديد : 115 بار نظر دهيد! [ ]


ESET Smart Security 6.0.316.0 Final x86/x64 - بسته امنیتی NOD32


دانلود آنتی ویروس نود 32 ورژن 6

دانلود آنتی ویروس نود 32 ورژن 6 nod 32
ESET Smart Security 6.0.316.0 Final x86/x64 - بسته امنیتی NOD32

 آخرین و کاملترین نسخه نرم افزار امنیتی شرکت Eset که شامل آنتی ویروس، آنتی اسپای ور و فایروال میباشد. و همچنین قابلیت حفاظت از کامپیوترهای مجاور را با استفاده از NetWork دارا میباشند. امروزه با افزایش ویروس های کامپیوتری و دیگر خطرات اینترنتی استفاده از یک آنتی ویروس قدرتمند لازمه وصل شدن به شبکه اینترنت می باشد زیرا هستد کاربرانی که File ها و اسناد مهمی را بر روی کامپیوتر خود ذخیره می کنند و با یک غفلت ممکن است تمامی این اسناد را از دست بدهند. از طرف دیگر مشکلات استفاده از برخی از آنتی ویروس ها از جمله: پایین آوردن سرعت کامپیوتر، آپدیت های حجیم و دادن پیام های پی در پی و خسته کننده باعث شده است که برخی از کاربران از آنتی ویروس استفاده نکنند! چاره چیست؟ آیا آنتی ویرویس وجود دارد که بدون پایین آوردن سرعت سیستم به طور همه جانبه و تمام وقت از کامپیوتر محافظت کند. NOD 32 محصولی از کمپانی ESET، آنتی ویروسی بسیار سریع، قدرتمند و آرام برای محافظت همه جانبه و تمام وقت از سیستم در برابر انواع ویروس ها، کرم های اینترنتی، برنامه های جاسوسی، Trojan ها، هکر ها و سرقت های اینترنتی

 به ادامه مطلب بروید ......
 

بازديد : 185 بار نظر دهيد! [ ]


ESET NOD32 Antivirus 6.0.316.0 Final x86/x64 - آنتی ویروس NOD32


دانلود آنتی ویروس نود 32 ورژن 6

دانلود آنتی ویروس نود 32 ورژن 6 nod 32
ESET NOD32 Antivirus 6.0.316.0 Final x86/x64 - آنتی ویروس NOD32

امروزه با افزایش ویروس های کامپیوتری و دیگر خطرات اینترنتی استفاده از یک آنتی ویروس قدرتمند لازمه وصل شدن به شبکه اینترنت می باشد زیرا هستد کاربرانی که File ها و اسناد مهمی را بر روی کامپیوتر خود ذخیره می کنند و با یک غفلت ممکن است تمامی این اسناد را از دست بدهند. از طرف دیگر مشکلات استفاده از برخی از آنتی ویروس ها از جمله : پایین آوردن سرعت کامپیوتر، آپدیت های حجیم و دادن پیام های پی در پی و خسته کننده باعث شده است که برخی از کاربران از آنتی ویروس استفاده نکنند! چاره چیست ؟ آیا آنتی ویرویس وجود دارد که بدون پایین آوردن سرعت سیستم به طور همه جانبه و تمام وقت از کامپیوتر محافظت کند. NOD 32 محصولی از کمپانی ESET، آنتی ویروسی بسیار سریع، قدرتمند و آرام برای محافظت همه جانبه و تمام وقت از سیستم در برابر انواع ویروس ها، کرم های اینترنتی، برنامه های جاسوسی، Trojan ها، هکر ها و سرقت های اینترنتی ....

 به ادامه مطلب بروید .......

 

 

 

بازديد : 167 بار نظر دهيد! [ ]


دانلود Z Dictionary - نرم افزار فرهنگ لغت سه حالته


دانلود دیکشنریداشتن یک نرم افزار فرهنگ لغت بر روی کامپیوتر همواره یکی از نیازهای ضروری بوده و در موارد احتیاج کمک بزرگی محسوب می شود. 
فرهنگ لغت Z Dictionary دارای ویژگی هایی است که آن را با بقیه نرم افزار ها معرفی شده در همین رابطه کمی متمایز می کند. این فرهنگ لغت شامل 118,168 مورد انگلیسى به فارسى و 28,426 مورد انگلیسى به انگلیسى و 44,786 مورد فارسى به انگلیسى که در مجموع 191,380 مورد معنى مى باشد.
ویژگی جالبی که این نرم افزار دارد این است که برای پیدا کردن معنی هر لغت تنها کافی است تا کلمه مورد نظر خود را در هر کجا (فایل های متنی، اینترنت و ...) انتخاب کنید و دکمه کپی را بزنید با اجرای این نرم افزار معنی کلمه را به انگلیسی و فارسی مشاهده خواهید کرد. در واقع این نرم افزار به گونه برنامه ریزی شده است که هر متنی را که شما کپی می کنید و وارد ClipBoard ویندوز می شود، به صورت خودکار آن را از ClipBoard فراخوانی می کند و معنی آن را نمایش می دهد.

 

 

برای دانلود به ادامه مطلب بروید.....

 

بازديد : 137 بار نظر دهيد! [ ]


KMPlayer - ویدئو پلیر قدرتمند


دانلود kmplayerKMPlayer 3.6.0.87 Final  با وجود این همه نرم افزار اجرایی فایل های مالتی مدیا انتخاب یکی از آن ها کار بسیار دشواری به نظر می آید. نر9م افزاری که در عین کارآیی بالا، حجم پائینی داشته و قادر به پخش اکثر فرمت ها هم باشد. همان طور که همه می دانیم نرم افزار های زیادی در این زمینه وجود دارند. JetAudio ، Windows Media Player ، WinDVD ، PowerDVD و ... معروفترین آن ها به شمار می آیند. اما مهم ترین مشکلی که این نرم افزار ها دارند این است که هم حجمی نسبتا سنگین دارند و هم قادر به پخش بسیاری از فرمت ها نیستند. نرم افزاری موجود به نام KMPlayer موجود است که هم کم حجم می باشد و هم قادر به پخش تقریبا 99 دردصد فرمت های صوتی و تصویری است. نرم افزار بسیار ساده اما در عین سادگی با کارآیی بسیار بالا. هرکاربری که یک بار KMPlayer را تجربه کند مطمئنا انتخاب اولش همیشه همین نرم افزار خواهد بود. اساس کار KMPlayer با این تفکر بنیان نهاده شده که بتواند هر فرمت صوتی و تصویری را اجرا نماید. این نرم افزار با Decode کردن فرمت های مختلف کاربران را قادر می سازد تا هرفرمتی را که بخواهند اجرا نمايند. VCD ها و DVD ها هم با بهترین کیفیت ممکن می توانند اجرا شوند. پوسته های بسیار زیاد نرم افزار می توانند هرکاربری را به سمت خود جذب نمایند.

 

 

 

برای دانلود به ادامه مطلب بروید.........

بازديد : 83 بار نظر دهيد! [ ]


Yahoo! Messenger 11.5.0.228 Final + android + ios - یاهو مسنجر


yahoo messengerYahoo! Messenger 11.5.0.228 Final کمتر کسی پیدا می شود که در دنیای بسیار گسترده و مجازی اینترنت گشت و گذار داشته باشند اما یاهو مسنجر را نشناسند . هرکس برای اولین بار عضوی از یاهو شود و از این پیام رسان استفاده نماید مطمئنا یکی از طرفداران پروپا قرص آن خواهد شد. از امکانات این مسنجر باید اشاره داشت به این که محیط جذاب برای کاربران یکی از دلایلی است که این پیام رسان این قدر محبوب است. اتاق های چت این مسنجر که دیگر جای صحبتی را باقی نمی گذارد چون کشورهای مختلف برای خود اتاقی جدا دارند.شکلک های بسیار زیبا می توانند جواب مناسبی برای طرف مقابل باشند. کاربران می توانند در این پیام رسان اقدام به ارتباطی دو طرفه از چند طریق داشته باشند. 

نسخه موبایل نرم افزار Yahoo! Messenger شما را همیشه و همه جا online نگه می دارد. از ویژگی های این نسخه اتصال سریع، لینک به فیس بوک و ... می باشد.

yahoo messenger 2.2.8 برای ios

yahoo messenger 1.8.3 برای android

 

برای دانلود به ادامه مطلب بروید .....
 

بازديد : 225 بار نظر دهيد! [ ]


WinRAR 4.20 Final - فشرده سازی فایل ها


WinRAR 4.20 Final محصول شرکت RarLabs یكی از بهترین نرم افزار های مدیریت فایل های فشرده می باشد و می تواند فایل های مختلف را تا 10 درصد بیشتر از فایل های ZIP با فرمت RAR فشرده سازد. WinRAR می تواند فایل های RAR and ZIP files, unpacks 7Z, ACE, ARJ, BZ2, CAB, GZ, ISO, JAR, LZH, TAR, UUE, Z را از حالت فشرده خارج كند. از مهمترین قابلیت های این نرم افزار می توان به قابلیت Self-Extract ذکر نمود که بوسیله آن شما می توانید فایل فشرده شده را به صورت یک فایل اجرایی با پسوند exe در آورید تا در کامپیوتر هایی که نرم افزار WinRAR نصب نیست نیز بتوانید آن ها را از حالت فشرده خارج کنید.

برای دانلود به ادامه مطلب بروید ....

 

بازديد : 73 بار نظر دهيد! [ ]


Opera 12.15 Build 1748 Fina x86/x64 - مرورگر اپرا


دانلود نرم افزار مرورگر opera  آخرین ورژنOpera 12.15 Build 1748 Final اپرا سریع ترین مرورگر اینترنت روی زمین! این مرورگر با سرعت باور نکردنی صفحات اینترنت را برای شما بار گذاری میکند. اساس کار اپرا به این صورت است که اول متن سایت بارگذاری میشود و سپس بتدریج عکس ها بارگذاری میشوند، به علاوه اینکه عکس ها اول به صورت کامل با کیفیت کم نمایان میشوند و رفته رفته بر کیفیت عکس افزوده میشود.

اپرا تمام محدودیت های همچون جلوگیری از راست کلیک، جلوگیری از مشاهده سورس صفحه، جلوگیری از انتخاب متن و ... همه را از پیش پای شما بر میدارد و شما را قادر میسازد با دستی کاملاً باز به جستجو و گشت و گذار در وب بپردازید. علاوه بر این مرورگر وب اپرا امکاناتی همچون دریافت ایمیل، چت و مدیریت دانلود را برای شما فراهم می سازد. این مرورگر با اضافه کردن قابلیت هایی همچون SpeedDial برای دسترسی به صفحات وب مورد علاقه به طور سری، همچنان گزینه محبوبترین مرورگر در میان کاربران خاص خود می باشد.

 


برای دانلود به ادامه مطلب بروید.....

بازديد : 149 بار نظر دهيد! [ ]


Mozilla Firefox 21.0 Final - مرورگر فایرفاکس 21


Mozilla Firefox 21.0 Final محصولی از كمپانی Mozilla مرورگری امن، مطرح، قدرتمند و با امكانات فراوان و سرعت بالاست. این مرورگر محبوب را به خاطر كیفیت و كارایی بالایش هم ردیف سایر مرورگرهای مطرح دنیا مانند Internet Explorer و Opera و شاید بهتر از آنها در بعضی امكانات نسبت به شده است.توانایی باز نمودن تمامی پنجره ها به صورت Tabbed Browsing تحت یك پنجره ی Firefox و توانایی جلوگیری از باز شدن پنجره های تبلیغاتی مزاحم به صورت Pop-up از جمله ویژگی های این مرورگر می باشد. 

 

برای دانلود به ادامه مطلب بروید .... 

بازديد : 71 بار نظر دهيد! [ ]


Adobe Flash Player 11.7.700.202 Final - مشاهده فایل فلش


فلش پلیر

Adobe Flash Player 11.7.700.202 Final برای مشاهده کلیپ های فلش و فایلهای SWF باید Flash Player را را نصب کنید، همچنین برای نمایش فایلهای SWF در صفحات وب که تقریباً در تمام صفحات وب به چشم میخورد نصب این برنامه ضروری میباشد.

به ادامه مطلب بروید ....

بازديد : 69 بار نظر دهيد! [ ]


آهنگ جدید و فوق العاده زیبا و شنیدنی استاد محمدرضا شجریان به نام از عشق


 دانلود آهنگ جدید و فوق العاده زیبا و شنیدنی استاد محمدرضا شجریان به نام از عشق 

shajariyan - az eshgh

برای دانلود به ادامه مطلب بروید

بازديد : 179 بار نظر دهيد! [ ]


دانلود آهنگ باران به نام زیادی


  دانلود آهنگ جدید باران به نام زیادی

baran ziadi

بیا دوری کنیم از هم 

بیا تنها بشیم کم کم

بیا با من تو بدتر شو

بیا از من تو رد شو

برای دانلود به ادامه مطلب بروید

بازديد : 321 بار نظر دهيد! [ ]


پيوند ها پيوند ها'

تبادل لينک تبادل لينک تبادل لينک تبادل لينک

  • ليست استخدامي کشوري

    سرور مجازی آلمان

    پایان نامه ارشد

    خرید فیلتر شکن

    خرید گیفت کارت گوگل پلی 5 دلاری

    چاپ کاتالوگ و بروشور

    خرید جم کلش رویال

    جی پی اس گارمین

    دستگاه cnc چوب

    پایان نامه علوم سیاسی

    طراحی سایت|بهینه سازی سایت|طراحی وب سایت

    صرافی ایرانی

    خرید جم کلش رویال

    خرید جم کلش

    فروشگاه اینترنتی لباس

    کلش رویال

    طراحی سایت

    ثبت آگهی رایگان

    دانلود پروژه و پایان نامه

    دانلود آهنگ جدید

    دانلود فیلم

    دانلود مقاله

    دانلود مقاله

    دانلود مقاله

    خريد لباس زنانه

    دانلود جدید ترین آهنگ ها

    تصفیه آب معصومی

    عکس نوشته عاشقانه

    خرید ساعت مچی

    دانلود آهنگ جدید

    فراسیون

    دانلود فیلم و موزیک ویدیوی هندی

    فروش آپارتمان

    تراکتور کمباین نیوهلند

    تشک

    خرید اینترنتی لباس زنانه

    تور لحظه آخری

    تور کیش

    دستگاه بسته بندی

    دانلود رايگان فيلم

    نمايندگي شارپ

    خريد vpn

    خريد vpn

    خريد vpn

    افزایش قد

    کانکس

    دانلود فیلم

    دانلود آهنگ جدید شادمهر عقیلی وارث

    تور ترکیه

    تشریفات مجالس

    سایت تفریحی

    تشریفات

    طراحی سایت در اصفهان

    تور ترکیه

    اتوماسیون اداری

    مشاور بازاریابی

    مشاور تبلیغات

    دانلود آهنگ جدید

    خرید بازی

    فروش دوربین مداربسته

    ترخیص کالا از گمرک

    شرکت حفاظتی و مراقبتی

    فروش بک لینک

    مدل مانتو 95

    خرید vpn

    آگهی رایگان

    خرید وی پی ان

    پنل تلگرام

    تبلیغات در تلگرام

    دانلود آهنگ جدید

    خدمات کامپیوتری

    تدریس خصوصی

    ساعت مچی

    دانلود فیلم اموزشی

    پرینتر سه بعدی جواهر سازی

    پرینتر سه بعدی طلا سازی

    پرینتر سه بعدی پراجت 1200

    پرینتر سه بعدی

    اسکنر سه بعدی Sense

    دیوارپوش

    درب ضد سرقت

    کاغذ دیواری

    مجله اینترنتی

    دانلود آهنگ

    تولید و فروش جالباسی و رخت آویز

    لوازم یدکی هیوندای

    عکس جدید بازیگران

    Trek Damavand Iran

    دانلود آهنگ جدید

    مشاوره آنلاین

    چای سبز

    خرید بک لینک












  • بک لينک بک لينک
    خرید گیفت کارت ارزان اسپاتیفای استیم
    خرید آنلاین گیفت کارت گوگل پلی با گیفتی دات کام
    خاک پوششی
    تور ارزان کیش لحظه آخری
    هتل های 5 ستاره کیش
    تور کیش از مشهد لحظه آخری
    تور کیش نوروز 95
    دیدنی های جزیره کیش
    بلیط کیش ارزان قیمت
    بلیط پرواز کیش
    خرید گیفت کارت آیتونز و گوگل پلی
    بزرگترین مرکز خرید و فروش گیفت کارت
    تور ارزان کیش نوروز 95